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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 733

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
89 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

Situé dans un secteur calme du 11ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type T3 de 68 m² vous offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines environnantes. Idéal pour un premier achat, il se compose de :

Un séjour lumineux donnant sur une terrasse en pleine colline.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec de nombreux rangements.
Deux chambres confortables avec placards intégrés.
Une salle de bain et des toilettes séparées.
L'appartement bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'orientation plein sud assure une belle exposition et une température agréable tout au long de l'année.

Le bien dispose également d'une cave. Parking

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Entrée (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1378 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1600
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 27/11/2024

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