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Maison à louer 4 pièces - 107,47 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 730

1 800 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 107.47 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

A LOUER ICI ET NULLE PART AILLEURS

À louer : Villa spacieuse de 107 m² sur terrain de 424 m²

Venez découvrir cette belle villa à louer située à proximité du Château de la Buzine, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Détails de la propriété :

Superficie : 107 m²
Terrain : 424 m²
3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Espace nuit "enfants" avec salle de bains et wc indépendant
Cuisine moderne ouverte sur un lumineux salon
Garage 1 voiture, 2 places de parking privatives et parking visiteurs
Terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées
Atouts supplémentaires :

Proximité avec un espace boisé classé, idéal pour des promenades et activités en plein air.
Quartier calme, offrant une qualité de vie agréable.
Accès facile aux transports et aux commodités locales.
Ne ratez pas cette occasion de louer un espace de vie idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,6 m2)
    • Chambre + placard (11,5 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre + placard (12,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle deau parentale (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard sejour (0,4 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Placard degagement (0,3 m2)
    • Dressing parental (2,1 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1765 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 1397,11 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1074,70 €
    • Etablissement état des lieux : 322,41 €
  • Dépôt de garantie : 1765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/08/2024

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