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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,38 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 716

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
88 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.38 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 11ème, dans le quartier prisé de La Pomme. Situé au 4ème étage, ce bien de 60m² offre deux chambres lumineuses, une salle de bain. Profitez de moments de détente sur Les deux balcons, dont l'un est entièrement fermé par une baie alu.

Le chauffage central et l'isolation en double vitrage assurent un confort optimal. Une cave complètent ce bien et l'acquisition d'un grand garage est possible dans un second temps. Les parkings libre dans la résidence sont nombreux et facile.

La localisation est idéale avec tout les transports à moins de 500m. Les commodités sont à portée de main à quelques minutes à pied.

Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés comme Intermarché et Auchan, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs tels que le Parc du Vieux Moulin rendant ce quartier très pratique pour la vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant du confort d'un appartement à rafraîchir selon vos goûts. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,4 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda

À savoir

  • Travaux récents : Façade en cours TRAITEMENT DES FERS BETON
  • Taxe d'habitation : 1776 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 65000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18529kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 14/10/2024

Bien proposé par Axel rahmi EI, agent commercial (RSAC 520503038)

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