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Maison à vendre 4 pièces - 77,13 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 708

424 500 €

  • Honoraires charge vendeur
85 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.13 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

A VENDRE ICI ET NULLE PART AILLEURS à Marseille 13011, VILLAGE DE LA VALENTINE, cette charmante maison T4 est prête à vous accueillir. Avec ses 3 chambres et sa pièce à vivre lumineuse composée d'une cuisine, salle à manger et salon, elle offre tout le confort pour une vie de famille agréable. Garage et places de parking

Profitez de moments de détente sur les terrasses et bénéficiez d'une orientation idéale. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation pour votre confort.

Idéalement située, vous serez à proximité de nombreux commerces, ainsi que des écoles maternelle Jouvène Valentine, collège Le Ruissatel et école primaire Valentine.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus L'Audience et La Galerie la Valentine à seulement 6 minutes à pied. La gare de est également à 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 1875 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/10/2024

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