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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,53 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 694

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
85 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.53 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

Marseille (13011) Les Accates La Valentine

Découvrez ce charmant appartement avec terrasse,de 15m2,de type 2, d'environ 40 m² situé dans le quartier prisé de La Valentine dans une résidence fermée et idéalement située.

Habitable sans travaux, vous découvrirez un bien immobilier entretenu qui offre un espace de vie chaleureux et une optimisation des espaces.

La terrasse privée est parfaite pour vos moments de détente en plein air, sans vis à vis vous allez pouvoir profiter de cet espace pour des repas en extérieur.

L'appartement est climatisé et sa localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus L'Audience (lignes 12, 12B, 12S, 51, S6) vous serez bien desservi par les transports en commun.

En vente ici et nulle part ailleurs !

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Sejour + cuisine
    • Chambre
    • Salle d'eau/WC
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 38 €
  • Taxe foncière : 1019 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 24000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/09/2024

Bien proposé par Célia esposito EI, agent commercial (RSAC 922339692)

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