Appartement T5 à vendre 5 pièces - 95 m2 MARSEILLE - 13011
Ref : 664
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LES CAILLOLS
Découvrez cet exceptionnel appartement T5 de 95 m², situé au sein d'une résidence paisible et sécurisée. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie conviviale et spacieuse de plus de 40 m², qui constitue le cœur de l'appartement. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux qui vous offrira une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence.
L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Les trois autres chambres sont idéales pour accueillir enfants, invités ou encore pour aménager un bureau ou un dressing.
Climatisation, double vitrages, cuisine ouverte entièrement équipée, parquet, cet appartement a été rénové avec goût, vous n'aurez aucun travaux à prévoir et n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.
Implanté dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement serein, idéal pour les familles. Vous apprécierez le calme et les espaces verts communs qui offrent un cadre de détente en plein air.
La localisation est un véritable atout : à quelques pas seulement des écoles, des commerces et surtout du tramway et des axes autoroutiers, tous vos déplacements quotidiens seront facilités.
Cet appartement T5 est une opportunité unique pour qui cherche un bien alliant espace, confort, et proximité des commodités dans un cadre verdoyant et sécurisé. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien où il fait bon vivre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien d'exception n'attend plus que vous !
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,6 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Sejour + cuisine + entrée (41 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Suite parentale + salle deau + placard (13 m2)
- WC (1,3 m2)
- Couloir chambre (6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 156 €
- Taxe foncière : 1481 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 174
- Charges courantes par an : 303200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2024
Bien proposé par
Clément
pittau
EI, agent commercial (RSAC 979200904)