Marseille 10ème et 11ème : acheter un appartement avec CENTURY 21 Le Taoumé
Quelle est notre sélection d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière marseillaise CENTURY 21 Le Taoumé ?
Vous souhaitez emménager prochainement à Marseille et vous êtes séduit(e) par les 10ème et 11ème arrondissements ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Le Taoumé héberge un vaste éventail de biens disponibles à la vente. Vous orientez vos recherches vers l’achat d’un appartement ? Découvrez les opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Le Taoumé.
Comptez 149 000 euros pour un lumineux et confortable T3 à aménager et décorer selon vos goûts, développant 64 m² avec un plaisant salon-séjour, une cuisine, deux chambres, agrémenté de trois balcons avec vue dégagée, étendu au 2ème étage d’une résidence sécurisée implantée dans un quartier recherché à Marseille 10ème, à deux pas des transports, écoles et commerces, 155 000 euros pour un appartement de 32 m² distribués en deux pièces, idéal premier achat ou investissement locatif, composé d’une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et prolongée par une terrasse de 10 m² exposée sud, une chambre spacieuse avec placard, outre un box fermé, situé au cœur d’une résidence récente et sécurisée édifiée dans le secteur Saint-Menet à Marseille 11ème, à proximité immédiate des axes routiers et commerces, outre une forêt où se ressourcer en toutes saisons; et jusqu’à 187 000 euros pour un lumineux T4 de 81 m² situé dans une résidence arborée et sécurisée. Cet appartement, se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour donnant sur un balcon et offrant une vue dégagée sur l'espace vert de la résidence et de trois chambres avec une salle de bains et des WC séparés. Vous serez proche de toutes les commodités et entouré de commerces, écoles et parcs, dans un quartier dynamique du 10ème arrondissement de Marseille.
Pourquoi vous aimerez les quartiers de Saint Menet et de Pont-de-Vivaux ? Réponse par nos professionnels de l'immobilier marseillais CENTURY 21 Le Taoumé
Etendue en bordure de mer Méditerranée, patrimoniale et bouillonnante sur le plan économique comme culturel, la cité phocéenne attire un nombre croissant de nouveaux riverains. En son sein, les 10ème et 11ème arrondissements se distinguent par leur accessibilité, leur vitalité commerçante, outre des infrastructures de qualité sur les plans scolaire, sportif et culturel.
Marseille 10ème loge six secteurs au rang desquels figure le quartier Pont-de-Vivaux. Situé entre la Capelette, Saint-Tronc, Sainte-Marguerite et Saint-Loup, il est traversé par l’Huveaune et loge 4 500 habitants. D’accès aisé par la route via l’autoroute A50 et la rocade L2, il est irrigué par six lignes de bus gérées par la RTM. Autrefois quartier ouvrier et industriel, il accueille désormais des plateformes dans les domaines de l’automobile et du bricolage, des commodités de proximité portées par des enseignes nationales, et des équipements de choix, en particulier côté sports via l’hippodrome de Pont-de-Vivaux ou encore le complexe Ledeuc.
Niché dans l’Est du 11ème arrondissement de Marseille, au cœur d’un environnement calme et verdoyant sur la rive droite de l’Huveaune, le quartier Saint-Menet regroupe un peu plus de 2 000 habitants et bénéficie de la desserte de la ligne de bus 51 comme de l’A50, la D2 au départ des Caillols, mais aussi la Route Nationale Marseille-Aubagne. Riverain des quartiers Les Camoins, Les Trois-Lucs et La Valentine, il est limitrophe des communes d’Allauch, Aubagne et La Penne-sur-Huveaune. Siège du château de la Buzine -inscrit à l’inventaire des monuments historiques-, et d’autres édifices de choix à l’image du château de la Reynarde et de l’église Saint-Benoît, le quartier Saint-Menet facilite le quotidien de ses riverains grâce à ses commerces et services, école maternelle publique, école primaire et collège privé, sans compter le stade éponyme.
3 raisons de choisir notre agence immobilière de la cité phocéenne CENTURY 21 Le Taoumé pour votre premier achat
Animée par Benoît MAGNE -gérant structure générale-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Le Taoumé est composée de conseillers impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal, comme en matière de financement, et dotés d’une connaissance affinée des 10ème et 11ème arrondissements de Marseille. Leurs métiers ? Transaction, location et gestion locative. Leur leitmotiv ? Engagement, qualité de conseil et accompagnement sur-mesure. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Le Taoumé, faites-vous une idée des qualifications et de l’investissement de chacun au sein de notre agence immobilière bucco-rhodanienne.
Vous vous interrogez sur la marche à suivre pour votre premier achat immobilier ? Suivez nos conseils pour un projet en toute sérénité. Première étape ? Evaluez votre budget global en intégrant le montant de votre apport personnel comme les frais annexes -droits de mutation, notamment-, puis renseignez-vous sur les aides dédiées aux primo-accédants -Prêt à Taux Zéro dit PTZ, prêt Action Logement, etc-. Vous aurez alors la capacité de définir vos critères de recherche, avant de contacter des professionnels qualifiés pour trouver le(s) bien(s) correspondants à vos attentes. Vous avez trouvé le logement de vos rêves ? Etudiez en détail ses spécificités et si votre choix se confirme, faites une offre la plus juste possible ! A la lumière d’une refonte du prêt à taux zéro fin 2023, plus de six millions de foyers supplémentaires ont accès à ce dispositif de soutien à la primo-accession en résidence principale pour les trois prochaines années. Alloué sous conditions de ressources, il est exonéré d’intérêts et finance jusqu’à 40% du montant de l’achat du bien immobilier concerné.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Le Taoumé se mobilise pour mener à bien tous vos projets immobiliers en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement dans les 10ème et 11ème arrondissements de Marseille, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.